各银行提前还房贷介绍

发布时间：2021-01-20 07:38:13 阅读：次来源：搅拌站仓顶除尘器厂家

不得不说，现在的房奴车奴太多太多，很多人也抱怨着每个月都要还贷，压力很大，尤其是房贷;而且还很麻烦，所以很多人都想摆脱房贷，那房贷是可以提前还款的。不过提前还房贷也是有些细则的，下面就来具体看下五大银行的提前还款细则吧!

1、中国工商银行

违约金：提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。

预约：提前还贷主要是看办理网点对申请人资料的审核过程，不存在必须提前预约的强制规定。

每年还贷次数：每年最多一次。

还贷金额：必须是月供的六倍以上。比如，某市民的月供为2000元，如果要办理提前还贷，则必须达到2000元×6=12000元才可以。

携带材料：办理人需带还款账户、借款合同、本人身份证等材料，到贷款行办理。

提前还贷方式：3种还贷方式。A.一次性还清;B.还一部分，月供不变，还款年数减少;C.还一部分，年数不变，月供减少。

2、中国农业银行

违约金：提前还贷需要根据双方签订的协议和经办网点的具体规定来办理。

预约：贷款期满3个月后可申请提前还贷，需提前15天预约。

每年还贷次数：一年有2次提前还款机会。

还贷金额：每次还贷不低于1万元整。

3、中国银行

违约金：如果是商贷，提前还贷需支付违约金，为还贷部分一个月的利息。比如提前换贷10万元，则违约金为10万元一个月的利息。

预约：需提前一个月预约。当年办理的房贷不能提前还，必须交满一年贷款以上才可以提前还。

每年还贷次数：每年可还款2次。

还贷金额：每次还款金额没有限制，到开户银行就可办理。

携带材料：部分还贷可以由别人代办;本人办理只需要带身份证和银行卡就可以。

提前还贷方式：2种还贷方式。A.全还;B.还一部分，年数不变，月供减少。

4、中国建设银行

预约：需要提前多长时间预约，具体需要咨询经办网点，因为有的网点业务量大，时间就稍微长一些。

每年还贷次数：基本上为一次。

还贷金额：最少需要超过万元。

提前还贷方式：2种还贷方式。A.全还;B.还一部分，年数不变，月供减少。现在系统更新过后可能增加了新的方式，具体可以咨询经办网点。

5、交通银行

还贷金额：提前还款规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但交行房贷提前还款具体还款金额还需按照合同实施。

提前还贷方式：假如一年后还款10万元，还款成功后一般可采取：1、缩短年限。2、减少每月还款额的方式。缩短年限比较划算。

上述就是五大银行的提前还房贷的一些细则，还有更多具体的或者其他银行相关提前还房贷的可去电资讯各银行。