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各银行提前还房贷介绍

发布时间:2021-01-20 07:38:13 阅读: 来源:搅拌站仓顶除尘器厂家

不得不说,现在的房奴车奴太多太多,很多人也抱怨着每个月都要还贷,压力很大,尤其是房贷;而且还很麻烦,所以很多人都想摆脱房贷,那房贷是可以提前还款的。不过提前还房贷也是有些细则的,下面就来具体看下五大银行的提前还款细则吧!

1、中国工商银行

违约金:提前还贷有无违约金,要看房贷按揭者当初与银行签订的协议,有约定则支付,没有约定则不需要。

预约:提前还贷主要是看办理网点对申请人资料的审核过程,不存在必须提前预约的强制规定。

每年还贷次数:每年最多一次。

还贷金额:必须是月供的六倍以上。比如,某市民的月供为2000元,如果要办理提前还贷,则必须达到2000元×6=12000元才可以。

携带材料:办理人需带还款账户、借款合同、本人身份证等材料,到贷款行办理。

提前还贷方式:3种还贷方式。A.一次性还清;B.还一部分,月供不变,还款年数减少;C.还一部分,年数不变,月供减少。

2、中国农业银行

违约金:提前还贷需要根据双方签订的协议和经办网点的具体规定来办理。

预约:贷款期满3个月后可申请提前还贷,需提前15天预约。

每年还贷次数:一年有2次提前还款机会。

还贷金额:每次还贷不低于1万元整。

3、中国银行

违约金:如果是商贷,提前还贷需支付违约金,为还贷部分一个月的利息。比如提前换贷10万元,则违约金为10万元一个月的利息。

预约:需提前一个月预约。当年办理的房贷不能提前还,必须交满一年贷款以上才可以提前还。

每年还贷次数: 每年可还款2次。

还贷金额:每次还款金额没有限制,到开户银行就可办理。

携带材料:部分还贷可以由别人代办;本人办理只需要带身份证和银行卡就可以。

提前还贷方式:2种还贷方式。A.全还;B.还一部分,年数不变,月供减少。

4、中国建设银行

预约:需要提前多长时间预约,具体需要咨询经办网点,因为有的网点业务量大,时间就稍微长一些。

每年还贷次数:基本上为一次。

还贷金额:最少需要超过万元。

提前还贷方式:2种还贷方式。A.全还;B.还一部分,年数不变,月供减少。现在系统更新过后可能增加了新的方式,具体可以咨询经办网点。

5、交通银行

还贷金额:提前还款规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但交行房贷提前还款具体还款金额还需按照合同实施。

提前还贷方式:假如一年后还款10万元,还款成功后一般可采取:1、缩短年限。2、减少每月还款额的方式。缩短年限比较划算。

上述就是五大银行的提前还房贷的一些细则,还有更多具体的或者其他银行相关提前还房贷的可去电资讯各银行。

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