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别墅热销支撑股价华丽家族节后涨幅超30

发布时间:2021-10-25 10:36:46 阅读: 来源:搅拌站仓顶除尘器厂家

别墅热销支撑股价 华丽家族节后涨幅超30%

别墅热销支撑股价 华丽家族节后涨幅超30% 更新时间:2010-10-23 7:11:57 每经记者 王炯业  “我之前看中的一套别墅,本想这周末就去订房,但没想到昨天就已经被人订了,真是凑巧了!”一位名叫陈磊的购房者对《每日经济新闻》记者表示。  这位陈先生所说的热销楼盘就是华丽家族 目前正在销售的太上湖项目 。此前该楼盘的销售一直处于冷清状况,甚至在两个月时间都没有卖出一套别墅,但近期该项目的销售突然火爆起来,居然在一天之内就卖了两套别墅。与此相对应的是,华丽家族股价在国庆节后已经上涨超过30%,成为地产股中的强者。一天卖两套别墅 股价大涨  定位于高端住宅的太上湖项目是华丽家族的在售楼盘。据《每日经济新闻》记者了解,华丽家族太上湖项目坐落于苏州太湖国家旅游度假区核心位置,以电梯独栋别墅、低密度联排双拼别墅为主的高端国际湖居社区。  该楼盘已经推出了一期、二期别墅,定价大约为每平方米2万元左右,每套独栋别墅面积在450平方米~816平方米,联排在179平方米~341平方米。  10月20日,《每日经济新闻》记者在苏州房产信息网上看到太上湖项目可售楼盘为410套。但仅仅过了一天,当21日记者再次查询的时候,太上湖项目就只有408套了。一天之内就卖了两套别墅,这样的销售速度在当前房产调控加剧的背景下的确让人吃惊,也难怪陈磊之前看中的房子被别人提前买走了。  “如此快的销售速度在之前是很难看到的”,一位大型券商研究员告诉记者,“在我们之前的调研中,太上湖项目两个月一套都没有卖出。”  陈磊告诉记者,“之所以选择购买苏州的这套别墅,是由于上海实行了‘限购令’,那么像我这样有几套房子的人,只能选择去上海周边地区买房。太上湖项目距离上海约100公里,大约1小时车程,还是能够接受。”  华丽家族证券办公室人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,“目前太上湖销售的情况比之前要好很多,不过购房者是否因为‘限购令’的出台,到上海周边还未推出‘限购令’的城市来购房,我不是很清楚,只能说有这种可能。”  资料显示,“限购令”是北京市在4月30日出台的“国十条实施细则”中率先提出来的,规定从5月1日起北京家庭只能新购一套商品房。此后随着国庆节期间第二轮房产调控的出台,包括深圳、上海、广州、厦门、杭州、宁波、福州、南京等大城市都相继出台了“限购令”。  《每日经济新闻》记者还注意到,华丽家族近期股价走势也是地产股中最强的。10月8日节后第一个交易日,虽然大部分地产股都在上涨,但涨停的只有两只,其中就有华丽家族。之后,华丽家族股价继续上涨,即使在20日面对央行突然加息的利空,华丽家族仍然上涨了4.32%。从10月8日至21日,华丽家族累计上涨已超过30%,而同期地产板块涨幅只有5%左右。短期内看淡地产板块表现  华丽家族一天内销售两套高端住宅,这究竟是个案还是整个行业的新现象,这是否说明“限购令”将引发异地高端住宅热销?对此,《每日经济新闻》记者采访了相关人士。  美联物业项目部总监王腾飞在接受采访时表示,国庆节最后一天上海出台的“限购令”等政策,主要打击对象是投资需求,尤其是一二线城市的投资需求。未来一段时期内,三四线城市的成交业绩会走高。自调控政策公布后,上海前去昆山咨询、看房的客户正在逐渐增多,近几日更是以日均20%的增幅递增。  上述大型券商研究员则表示,之所以出现这种情况,是因为各个地方限购令出台后,本来拥有多套住房的本地人,都会到还没有出台‘限购令’的城市购房,如果选择的话,肯定会选择距离自己城市近的地方购买。  上述研究员进一步指出,“但这种现象要形成规模和持续性比较困难,因为‘限购令’毕竟是限制了一部分人的投机性需求。”  而对于未来地产股的投资建议,第一创业证券指出,地产行业经过一系列调控和加息后,调整有望加快。短期内,股价存在回调的压力,看淡地产板块的表现,建议投资者耐心等待投资机会的来临。

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